马光远，重塑认知，房地产行业不容小觑

在当今经济社会的复杂多变中，房地产行业作为国民经济的支柱产业之一，其地位与影响力始终备受关注，近年来，随着市场调控政策的持续加码、部分城市房价波动以及行业内部结构的深刻调整，社会上对房地产行业的看法逐渐分化，甚至出现了“唱衰”之声，在此背景下，知名经济学家马光远先生多次发声，强调“别看不起房地产行业”，这一观点不仅是对当前行业现状的深刻洞察，更是对未来发展趋势的理性预判。

房地产行业的经济支柱作用不可动摇

马光远指出，尽管面临诸多挑战，但房地产行业对经济增长的贡献依然显著，它不仅直接拉动了建筑业、金融业、制造业等多个上下游产业的发展，还通过促进就业、增加税收等方式间接推动了社会经济的全面进步，尤其是在城市化进程加速的今天，房地产作为城市发展的重要载体，其重要性不言而喻，简单地将房地产行业视为“泡沫”或“夕阳产业”显然有失偏颇。

行业转型升级中的新机遇

面对市场变化，房地产行业正经历着从高速增长向高质量发展的深刻转型，马光远强调，这一过程中虽然伴随着阵痛，但也孕育着新的发展机遇，随着居民生活水平的提高和消费升级，人们对居住环境、社区服务、智能家居等方面的需求日益增长，为房地产行业提供了创新发展的空间；绿色建筑、智慧城市、租赁市场等新兴领域的兴起，也为行业转型升级提供了新方向，这些变化要求房地产企业必须不断创新，提升产品和服务质量，以适应市场需求的变化。

政策调控下的稳健发展

马光远认为，当前国家对房地产市场的调控政策并非旨在打压行业，而是旨在促进市场的平稳健康发展，通过限购、限贷、土地供应调整等手段，政府旨在遏制投机炒房行为，引导资金合理流向实体经济，同时保障居民合理的住房需求，这种调控思路既体现了对房地产市场的审慎态度，也彰显了政府对于行业长期健康发展的坚定决心，对于房地产企业而言，应积极响应政策导向，调整发展战略，实现稳健经营。

房地产行业的社会责任与可持续发展

马光远还强调，房地产行业在追求经济效益的同时，更应积极履行社会责任，推动行业的可持续发展，这包括但不限于提高建筑能效、减少环境污染、保障住房安全、促进社区和谐等方面，通过技术创新和模式创新，房地产企业可以在满足市场需求的同时，实现经济效益与社会效益的双赢，积极参与城市更新、旧区改造等项目，也是房地产企业履行社会责任、推动行业可持续发展的重要途径。

马光远先生关于“别看不起房地产行业”的论断，是对当前行业现状的清醒认识和对未来发展的乐观预期，面对挑战与机遇并存的局面，房地产行业应坚定信心、积极应对，通过转型升级、创新驱动、履行社会责任等方式，不断提升自身竞争力，为实现经济社会的持续健康发展贡献力量，社会各界也应以更加客观、理性的态度看待房地产行业，共同推动其健康、稳定、可持续发展。