南宁北大客运中心(南宁原北大客运中心地块成交，被征地居民有望2年内获回建房)

7月5日上午，南宁市今年下半年首场土地出让活动，在南宁市民中心拍卖大厅举行。当天截止挂牌报价的两块土地，均位于南宁市城北片区，且均为旧城改建项目用地，其中一块是原北大客运中心的土地。最终，两块地均以底价成交。

首先截止挂牌的是位于秀厢安吉大道西北侧的58号地块。该地块由两宗地组成，面积分别是17.225亩和24.718亩。两宗地均以住宅用途为主，兼容不超过总建筑面积3%的零售商业面积，面积稍大的宗地内还需要配建一所6个班规模的幼儿园。

58号地块位置示意图。

该地块仅有广西唐聚投资有限公司一家竞买人报名，直接以底价成交，成交总价约3.03亿元。

随后截牌的59号地块位于北大沈阳路口东侧，面积87.639亩，也就是原北大客运中心的位置。在仅有南宁兆盈房地产开发有限公司一家房企报名的情况下，该地块直接以约10.24亿元的起始价成交。

59号地块位置示意图。

据了解，59号地块规划用途也以住宅为主，但兼容不超过31%的金融保险业建筑面积，以及不超过5%的零售商业面积。同时，项目内还要配建一所9个班规模的幼儿园，以及一所18个班规模的小学。

根据出让公告，竞得人应在成交后的16个月内，提供不少于212套且总面积不小于约2.62万平方米的商品房用于安置被征收人。即被拆迁的居民，有望在59号地块成交的两年内获得回建房。

编辑丨陈秋实

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